Uzunmüddətli qonaqlamalar üçün qiymət təyin etmək
Airbnb-də bron edilən hər beş gecədən biri təxminən 28 gecəlik və ya daha uzunmüddətli qonaqlamanın bir hissəsidir.* Həftəlik və aylıq qonaqlamalara ev sahibliyi etmək çox vaxt aşağıdakı kimi üstünlüklərə səbəb olur:
Daha aşağı dövriyyə ilə daha yüksək doluluq dərəcəsi
Daha az qonaq mesajları və onları idarə etmək ehtiyacı
Qısamüddətli qonaqlamarla müqayisədə daha sabit gəlir
Uzunmüddətli qonaqlamalarla maraqlanan qonaqlar endirimli yerlər axtarmağa meyllidir. Ev sahibləri ən azı yeddi gecəlik bronlar üçün həftəlik endirim və ya ən azı 28 gecəlik bronlar üçün aylıq endirim əlavə edə bilər.
Bu endirimləri əlavə etmək elanınızın axtarış nəticələrindəki sıralamasını yaxşılaşdırmağa kömək edə bilər. Həftəlik və ya aylıq endiriminiz ilkin qiymətinizin yanında vurğulanır.
Yerli tələbi və xərclərinizi nəzərə almaq
Endirim təyin etməzdən əvvəl yerli tələbi yoxlaya bilərsiniz. İlin müəyyən vaxtlarında daha çox izdiham olan ərazidə ev sahibliyi edirsinizsə, qiymətinizi müəyyən aylar üçün dəyişməyin qiymət strategiyanıza daha yaxşı təsir edə bilib-bilməyəcəyini düşünün.
Bu kimi gündəlik xərcləri də nəzərə ala bilərsiniz:
İpoteka və ya icarə. Bu məbləğ həftəlik və ya aylıq endiriminizi təyin etmək üçün başlanğıc nöqtəsi ola bilər.
Məişət xərcləri. Kommunal xidmətlər (su, qaz, elektrik enerjisi), təmizlik və bağçılıq kimi müntəzəm planlaşdırılan xidmətlər və qonaqlara təklif etdiyiniz əşyalar (əlavə sabun, əsas yemək bişirmə ləvazimatları və s.) üçün ödədiyiniz məbləğ qiymətinizə daxil edilə bilər.
Təmir xərcləri. Yeniləmədən tutmuş təmir-bərpa işlərinə qədər məkanınızı qonaqlar üçün daha rahat hala gətirmək üçün yatırdığınız pul da qiymətinizə təsir edə bilər.
"Qonaqlar hər gecə rezervasiya etdikdə bir ay ərzində cəmi qazancınızı hesablamaq yaxşı fikirdir", - Nyu-York Şəhərində Ev Sahibi olan Oliver deyir. "Sonra aylıq endiriminizi bu məbləğə uyğun tənzimləyə bilərsiniz, bu da gəlirinizi daha etibarlı səviyyədə saxlamağa kömək edir."
Həftəlik və ya aylıq endirim təyin etmək
Təqviminizdəki qiymətləndirmə alətlərindən istifadə edərək endirimlər əlavə edə bilərsiniz. Sağ üst hissədəki parametrlər ikonunu seçin. Qiymətləndirmə tabında Endirimlər bölməsinə keçin və Həftəlik və ya Aylıq seçin.
Elanınıza və regionunuzdakı bənzər elanlara olan tələbə əsaslanan endirim təklifi görəcəksiniz. Slayderdən istifadə edərək 0-99% arasında endirim təyin edə və orta həftəlik və ya aylıq qiymətdəki dəyişikliyi dərhal görə bilərsiniz. Həmçinin faiz rəqəmini (faiz işarəsinin yanında) əl ilə daxil edə bilərsiniz. Bitirdikdən sonra istədiyiniz endirimi təyin etmək üçün Yaddaşda saxla üzərinə basın və ya klikləyin.
Endirimin qazancınıza necə təsir etdiyini yoxlamaq üçün həftəlik və ya aylıq qiymətinizdən aşağıda "qonaq qiyməti" mətnini seçin. Qiymət təhlili əldə edəcəksiniz. Təhlildə gecəlik qiymət, haqlar, endirimlər və ya kampaniyalar, vergilər və qazanclarınız qeyd olunur.
Həmçinin səfərlərindən çox əvvəl və ya yaxın tarixlərdə bron edən qonaqlar üçün endirimlər də təklif edə bilərsiniz. Qiymətləndirmə tabında "Daha çox endirim" etiketli bölməyə keçin. Erkən rezervasiya edənlər üçün ayların sayını əlavə edin. Son dəqiqə səyahətçiləri üçün isə günlərin sayını və bu bronlara tətbiq etmək istədiyiniz endirim faizini əlavə edin.
*Daxili qlobal Airbnb məlumatlarına əsasən, 2022-ci ildə bron edilmiş gecələrin 21%-i, 2023-cü ilin ilk üç ayında bron edilmiş gecələrin isə 18%-i ən azı 28 gecəlik uzunmüddətli səfərlər olub.
Bu məqalədəki məlumatlar dərc edildikdən sonra dəyişmiş ola bilər.