Qiymət strategiyanızı təyin etmək

Qiymətinizi müntəzəm olaraq yoxlamaq rəqabətədavamlı qalmağınıza kömək edir. Qiymətləndirmə strategiyanızı hazırlayarkən aşağıdakı ipuclarını nəzərə alın.

Qiymətinizi nə qədər tez-tez nəzərdən keçirib dəyişikliklər etmək istədiyinizə qərar verin. Sizə uyğun bir vaxtda bunları edə bilərsiniz.

• Daha çox gecə açın: Təqviminizdə ev sahibliyi edə biləcəyiniz bütün gecələri blokdan çıxarın. Bu, elanınızın daha çox axtarış nəticəsində görünməsinə kömək edir və qazancınızı artıra bilər.
• Səfər müddətlərini fərdiləşdirin: Bronlar arasındakı boşluqları axtarın. Boşluqlar səfər minimumunuzdan daha qısadırsa, heç kim bu gecələri bron edə bilməz. Konkret tarixlər üçün daha qısa minimum qonaqlama müddəti təyin etmək təqviminizi doldurmağınıza kömək edə bilər.
• Bənzər elanları müqayisə edin: Regionunuzdakı bron edilmiş və edilməmiş evlərin qiymətlərini yoxlamaq rəqabətədavamlı qiymət təyin etməyinizə kömək edə bilər.

"Bənzər elanlara baxaraq qiymətlərimi müqayisə etməyi və qiymətimin çox yüksək və ya çox aşağı olmadığıma əmin olmaq üçün münasib qiymət təyin etməyi xoşlayıram" - Kanadanın Nelson şəhərində Super Ev Sahibi olan Karen deyir.

Qiymətinizi yerli tələbə əsasən avtomatik tənzimləmək üçün istənilən vaxt Ağıllı Qiymətləndirməni də aktiv edə bilərsiniz. Qiymətləndirmənizi daim izləmədən optimallaşdırmaq istəyirsinizsə, bu alət xüsusilə faydalıdır.

Ən populyar elanların belə daha az bron aldığı durğun dövrləri olur. Daha durğun dövrlərə hazırlaşarkən elanınızın fərqlənməsinə kömək etməyin bir neçə üsulu var.

• Endirimlər təklif edin: Həftəlik və aylıq qonaqlamalar üçün endirimlər təqviminizi doldurmağa və qonaq dövriyyəsini azaltmağa kömək edə bilər. Son dəqiqə endirimi əlavə etmək gəliş tarixindən 1-28 gün əvvəl bron edən qonaqları cəlb edə bilər.
• Qabaqcadan bildiriş müddətini qısaldın: Qonaqların giriş tarixinə daha yaxın bron etməsinə icazə vermək daha çox bron cəlb etməyinizə kömək edə bilər. Minimal müddət istənilən müddət ola bilər, hətta gəliş günündə bron etmək mümkündür. Hər şey qonağın bron etməsi ilə gəlişi arasında nə qədər vaxta ehtiyacınız olmasından asılıdır.
• Qısamüddətli qonaqlamalara icazə verin: Minimum səfər müddətinizi azaltmaq qısamüddətli qonaqlamalar bron edən qonaqları cəlb edir. Minimum səfər müddətini həftənin hər günü üçün fərqli şəkildə təyin etmək seçiminiz var.

"Daha qısamüddətli qonaqlama bronları aldığımı dəqiq bilirəm", - Kaliforniyanın Palm-Sprinqs şəhərində Super Ev Sahibi olan Cimmi deyir. "Son dəqiqə qonaqlamaları öncədən planlaşdırılmır, odur ki, iki gün yaxşı bir tətil hissi bağışlayır. Bu cür hallarda uyğunlaşan bron şərtləri cəlbedicidir".

Bir neçə Airbnb aləti qonaq tələbinin yüksək olduğu vaxtlardan maksimum yararlanmağınıza kömək edə bilər. Nəzərə alınmalı bir neçə taktikanı burada tapa bilərsiniz.

• Erkən rezervasiya endirimi əlavə edin: Girişdən 1-24 ay əvvəl edilən bronlar üçün endirim təklif etmək əvvəlcədən planlaşdıran qonaqları cəlb etməyinizə kömək edir. 3% və ya daha çox endirim təklif etsəniz, qonaqlar axtarış nəticələrində və elan səhifənizdə xüsusi təklif görür. Endirimli qiymətiniz üstündən xətt çəkilmiş ilkin qiymətinizin yanında görünür.
• Fərdi kampaniya təyin edin: Kampaniyalar keçirmək müəyyən vaxtlarda daha çox bron əldə etməyin ən yaxşı yoludur. 15% və ya daha yüksək endirimlər təklif etdiyiniz zaman qonaqlar elan səhifənizdə və axtarış nəticələrində xüsusi təklif görür. Kampaniya tətbiq etmək üçün müəyyən tələblər var (məsələn, keçən il ən azı bir bron almısınız).
• Mövcudluq müddətinizi artırın: Təqviminizi iki il sonraya qədər aça bilərsiniz. Beləliklə, elanınız daha çox axtarış nəticələrində görünəcək və həmin vaxta daha az yer qalarsa daha qısa nəticələr siyahısında yer alacaq.

"Bəzən yay tətili və ya Milad bayramı üçün bir il əvvəlcədən bronlar alıram", - İspaniyanın Tarraqona şəhərindən olan Super Ev Sahibi Enn deyir. "Əvvəlcədən bron edən şəxslər adətən rezervasiyalarını ləğv etmirlər. Bu, həm də ona görə önəmlidir ki, işinizi əvvəlcədən planlaşdıra biləcəksiniz".

Qiymətləndirmə və digər parametrlər hər zaman öz nəzarətinizdədir. Nəticələriniz digər ev sahiblərindən fərqlənə bilər.

Ev sahiblərinə müsahibələrdə iştirak üçün ödəniş edilib.

Bu məqalədəki məlumatlar dərc edildikdən sonra dəyişmiş ola bilər.