Bu əmlak menecerləri Airbnb alətlərindən istifadə edərək doluluq göstəricilərini artırıb

Evli cütlük olan Enci və Kris artıq on ildir ki, Parisdə sənətkar loftlarını təmir edərək icarəyə verir. İlk vaxtlar qonaqları cəlb etməkdə çox çətinlik çəkmişdilər. Onlar üç onlayn səyahət platformasında və öz veb-saytlarında elan yerləşdirmişdilər, amma doluluq göstəricisi nadir hallarda 50 faizi keçirdi.

Hər şey beş il əvvəl dəyişdi: cütlük daha geniş auditoriya cəlb etməyə qərar verdi və yeddi loftdan ibarət Artisan Lofts Paris adlı məkanlarının elanını Airbnb-də yerləşdirdi. Platformanın qlobal əhatəsi gənc və yeni texnologiyalarla maraqlanan davamlı qonaq axınını cəlb etməyə kömək etdi. Nəticədə, doluluq göstəricisi cütlüyün təxmini hesablamalarına görə yüksək mövsümdə 85%, qış aylarına təsadüf edən aşağı mövsümdə isə 75%-ə çatdı.

"Airbnb qonaqpərvərlik bazarını yeni müştərilərə və yeni səyahətçilərə açdı", - PwC şirkətinin keçmiş məsləhətçisi Kris deyir. "İnnovasiya, texnologiya və müştəri təcrübələri baxımından nümunəvi, etalon yaratdı."

Airbnb platforması Enci və Kris kimi bilikli və təcrübəli ev sahiblərinə yalnız hədəf auditoriyaya yetişməkdə yardım etmirdi; həm də keçmişdə çörək zavodları, moda atelyeləri və rəssam studiyaları kimi xidmət göstərmiş dəbli mini loftlarının fotolarını gözəl şəkildə nümayiş etdirmək imkanı da təklif edirdi. Qalereyada gözə çarpacaq şəkildə nümayiş etdirilən fotolar qonaqların diqqətini interyer təfərrüatlarına çəkir: art-deko üslubunda qrafik posterlər, 1950-ci illərə aid modern kreslolar və qırmızı damalı yataq örtükləri. Bundan əlavə, cütlük öz unikal bələdçi kitabçalarını da Airbnb platformasında dərc edərək qonaqlarla paylaşır. Bu kitabçalarda yerli parislilərin alış-veriş etdiyi, yeməyə və içki içməyə getdiyi yerlər haqqında ipucları təmin edilir.

“We host because we love traveling,” Chris says. “We love traveling as locals, not as tourists. So we decided to host and help our guests live like locals when traveling.”

"Ev sahibliyi edirik, çünki özümüz də səyahət etməyi sevirik", Kris deyir. "Turist kimi yox, yerli kimi səyahət etməyi sevirik. Bu səbəbdən ev sahibliyi etmək və qonaqlarımızın səyahət edərkən buranın yerlisi kimi yaşamalarına kömək etmək qərarına gəldik."

The couple has also benefited from the platform’s automated pricing tools, which indicate optimized rates a full year in advance based on factors like seasonality, days of the week, and special events. “Airbnb has given anyone who is running a smaller business the tools of a hotelier,” Chris says.

Thanks to their success in Paris, Angie and Chris are now expanding to Portugal. Airbnb’s co-hosting tools enable them to hire someone who will help manage their property from afar. “I think the Co-Host has changed the way that people are running their businesses,” Chris says. “Airbnb is always into innovation and anticipation.”

Information contained in this article may have changed since publication.