Airbnb qiymətləndirmə alətlərindən istifadə etmək

Airbnb alətləri qiymətləndirməni tənzimləməyinizi və rəqabətədavamlı qalmağınızı asanlaşdırır. Onları təqviminizdə tapa bilərsiniz.

Qiymətləndirmə alətləri və mövcudluq parametrləri çox vaxt birlikdə tətbiq edildikdə yaxşı nəticə verir. Məsələn, aylıq endirimlər təklif etmək istəyirsinizsə, daha uzunmüddətli qonaqlamalara icazə verməlisiniz.

Qiymətinizi mütəmadi olaraq nəzərdən keçirib tənzimləmək rəqabətədavamlı qalmağınıza və qazanc hədəflərinizə çatmağınıza kömək edə bilər. Hər bir qiyməti redaktə edərkən Airbnb-nin qiymət ipuclarını nəzərə alın.

• Baza qiyməti: Bu, təqviminizdəki bütün gecələr üçün standart qiymətdir. Onu yeniləmək üçün qiymət parametrlərinizə keçin. Bron edilmiş və edilməmiş evlərin orta qiymətlərini regionunuzun xəritəsində yoxlamaq üçün bənzər elanları müqayisə edin.
• Həftəsonu qiyməti: Qiymət parametrlərinizdə cümə və şənbə gecələri üçün baza qiymətinizə mükafat əlavə edə bilərsiniz. Qiymətinizi gecəyə görə dəyişdirmək bronları artırmağa kömək edə bilər.
• Fərdi qiymət: Qiymətinizi redaktə etmək üçün təqviminizdə istənilən gecə və ya gecə dəsti seçin. Hər gecə üçün fərdi qiymətinizdən aşağı görünə biləcək gecəlik qiymət ipuclarını göstərmək və ya gizlətmək üçün təqviminizin üstündəki çubuq üzərinə basın.

Qiymətinizi avtomatik tənzimləmək üçün qiymət parametrlərinizdə Ağıllı Qiymətləndirməni aktiv edin. Bu alət gecəlik qiymətinizi təyin etmək üçün mövqe, imkanlar, keçmiş bronlarınız və regionunuzdakı ən son qiymətlər kimi amillərdən istifadə edir. Qiymət aralığınızı daxil edirsiniz və onu müəyyən tarixlər üçün aktiv və ya deaktiv edə bilərsiniz. Ağıllı Qiymətləndirmədən istifadə etsəniz, gecəlik qiymət ipuclarını və ya bənzər elanları görməyəcəksiniz.

Kampaniyalar və endirimlər elanınızın axtarış nəticələrindəki sıralamasını yaxşılaşdırmağa və qonaqları cəlb etməyə kömək edə bilər. Qiymət parametrlərinizdə 4 endirim mövcuddur.

• Həftəlik: Təqviminizi daha sürətli doldurmağa və dövriyyələri azaltmağa kömək etməsi üçün 7 gecəlik və ya daha uzunmüddətli qonaqlamalar üçün endirim təklif edin.
• Aylıq: Elanlarınızda qonaqlamaların ortalama müddətini artırmağa və dövriyyələri azaltmağa kömək etməsi üçün 28 gecəlik və ya daha uzunmüddətli qonaqlamalar üçün endirim təklif edin.
• Erkən rezervasiya. Əvvəlcədən planlaşdıran qonaqları cəlb etmək üçün 1-24 ay arasında istənilən yerdə edilən bronlar üçün qiymətinizi azaldın.
• Son dəqiqə: Təqviminizdəki boşluqları doldurmaq üçün girişdən əvvəl 1-28 gün arasında edilən bronlar üçün qiymətinizi azaldın.

Konkret tarixlər üçün endirimlər tətbiq edə bilərsiniz. Təqviminizdə istənilən tarixi seçib fərdi parametrləri açın və həmin tarixlərə endirim əlavə edin.

Qonaqlar 10% və ya daha çox həftəlik və ya aylıq endirimlər üçün təklif etdiyiniz zaman axtarış nəticələrində və elan səhifənizdə xüsusi vurğulama və ya bildiriş görür. Endirimli qiymətiniz üstündən xətt çəkilmiş ilkin qiymətinizin yanında görünür.

Qısamüddətli kampaniyalar təyin etmək baza qiymətini dəyişmədən daha çox bron almağınıza kömək edəcək başqa bir yoldur. Tələblərə uyğunluğunuzdan asılı olaraq maksimum 2 növ kampaniya görə bilərsiniz.

• Yeni elan kampaniyası: Qonaqları cəlb etməyinizə və rəylər əldə etməyinizə kömək etmək üçün ilk 3 bronunuza 20% endirim təklif edin.
• Fərdi kampaniya: Tarixlərinizi və təklif etmək istədiyiniz endirimi seçin. Bəzi tələblər tətbiq olunur.

Qonaqlar yeni elan kampaniyası və minimum 15%-lik fərdi kampaniya təklif etdiyiniz zaman axtarış nəticələrində və elan səhifənizdə xüsusi vurğulama və ya bildiriş görür.

Qiymətinizə əlavə edə biləcəyiniz 3 haqq var. Unutmayın ki, haqlar cəmi qiymətinizi artırır və qonaqları bron etməkdən çəkindirə, bu isə qazancınızı azalda bilər.

• Təmizlik haqqı: Standart haqq və 1-2 gecəlik qısamüddətli qonaqlama haqqı əlavə edə bilərsiniz.
• Ev heyvanı haqqı: Bu haqqı hər ev heyvanına, gecəyə və ya qonaqlamaya görə tuta bilərsiniz. Airbnb-nin Əlçatanlıq Siyasətinə əsasən, Xidmət Heyvanı üçün ödəniş tutmağınıza icazə verilmir.
• Əlavə qonaq haqqı: Təyin etdiyiniz saydan artıq hər qonaq üçün gecəlik haqq əlavə etməyi seçə bilərsiniz. Məsələn, 6 qonağın gecəlik qiymətinizlə qalmasına icazə verə bilərsiniz, ancaq maksimum qonaq sayınıza qədər olan hər əlavə qonaq üçün gecəlik 10 $ əlavə haqq tuta bilərsiniz.

Kommunal və resort haqları kimi istənilən oflayn haqları qiymətinizə daxil etdiyinizə əmin olun, çünki bunlar cəmi qiymətə təsir edə bilər.

Qiymətləndirmə və digər parametrlər hər zaman öz nəzarətinizdədir. Nəticələriniz digər ev sahiblərindən fərqlənə bilər.

Bu məqalədəki məlumatlar dərc edildikdən sonra dəyişmiş ola bilər.