HSR25-003170
Bu unikal dizayner malikanəsi zəriflik və rahatlığı damüstü bağ oazisi, parlaq hovuz və spa, koi gölməçəsi, idman zalı və iki lüks qonaq evi ilə birləşdirir. Əylənmək, dincəlmək və ya sadəcə dəbli yaşamaq istəyirsinizsə, unudulmaz qonaqlamalar üçün hazırlanmışdır.
Məkan
Həm yaşayış, həm də kommersiya daşınmaz əmlakının inkişafında onillik təcrübəsi olan təcrübəli ailə tərəfindən hazırlanmış, qeyri-adi bir yaşayış yeri olan super lüks şəxsi əmlak. Yarım hektarlıq geniş ərazidə yerləşən bu tamamilə qapalı yaşayış kompleksi 929 kvadratmetrdən çox qüsursuz dizayn edilmiş yaşayış sahəsi təklif edir. Kompleksdə ailəvi həyatla əyləncəni tarazlaşdırmaq üçün hər şey düşünülüb.
Gələn kimi ilk addımdan etibarən rahatlıq və zəriflik təklif edən böyük ikili girişli avtomobil meydançası və kommersiya səviyyəli liftlə tamamlanan geniş parkinq qarajı sizi qarşılayır. Bu evin hər bir qarışında keyfiyyət və detallara diqqət öhdəliyi əks olunur. Bu, həm gündəlik həyatı, həm də ev sahibliyini yüksəltmək üçün uyğunlaşdırılıb.
Əmlakın mərkəzində artistlərin xəyal etdiyi gözəl bir damüstü bağça var. Burada tam açıq mətbəx, bol meyvə və tərəvəz bağları, çoxlu rahat oturma yerləri, odluq və rahat hamam otağı tapacaqsınız. Bunların hamısı Cənubi Kaliforniyanın isti səması altında dincəlmək üçün nəzərdə tutulub. Yan tərəfdə kabana salonu yerləşir. Burası səmimi görüşlər və ya səhərlər dincəlmək üçün idealdır.
İçəri daxil olub sol tərəfdə valehedici duzlu su akvariumu, düz qarşınızda qonaqpərvər oturma otağını və sağ tərəfdə döşəmədən tavana qədər uzanan şüşə şərab soyuducusu olan zərif rəsmi yemək sahəsini kəşf edin. Bu məkanlar döşəmədən tavana qədər şüşə və Fleetwood cib qapıları ilə örtülmüşdür və daxili və xarici yaşayış sahələri arasında fasiləsiz keçid yaradır. İnteryer təbii işıqla dolub daşır, peşəkar şəkildə dizayn edilmiş bağların, sakit su elementlərinin və yamyaşıl bitkilərin mənzərələrini vurğulayır.
Ayrıca həyət gözəl taxta terrasda yerləşən üzgüçülük hovuzu, köpüklü spa, geniş qazon, yamyaşıl koi gölməçəsi və şəlalə ilə təqdim olunan sakit bir məkanıdır. Yemək masası və od çuxuru olan dəvətkar veranda açıq havada yemək və rahat axşamlar üçün idilli bir mühit təklif edir.
Verandadan rahatlıq və lüksün birləşdiyi, buxarı və film gecələri və ya qonaqları əyləndirmək üçün ideal olan proyeksiya ekranı olan ailə otağına daxil olun. Yan tərəfdə qəşəng italyan şkafları, böyük mərkəzi adacıq, səhər yeməyi üçün bar və həm sadə yeməklər, həm də möhtəşəm kulinariya tədbirləri üçün ilhamverici dizayn edilmiş cazibədar guşə ilə təchiz olunmuş qurman aşpazın mətbəxi yerləşir.
Üzən pilləkənlə qalxdıqda hər birinin öz hamamı olan beş dəbdəbəli qonaq otağı ilə qarşılaşacaqsınız. Bacarıqlı əsas süita əsl dincəlmə məkanıdır. Burada buxarı, böyük açılan ekran, ayrıca istirahət otağı, heyrətamiz mənzərəli eyvan, böyük qarderob və spa tipli hamam otağı var. Hamam otağında iki əl-üz yuyan masası, böyük vannası, geniş duşu və infraqırmızı saunası var.
Əlavə imkanlara tam təchiz olunmuş idman zalı, səriştəli personal, kommersiya səviyyəli lift və hər addımda komfort və rahatlıq təmin edən qabaqcıl Control4 ev avtomatlaşdırma sistemi daxildir.
İki müstəqil qonaq evi əlavə məxfilik və uyğunlaşma təmin edir. Hər birində mətbəx, yataq otağı və hamam var. Daha böyük qonaq evi ayrıca qonaq otağına malikdir və ailə, dostlar və ya işçilər üçün idealdır.
Boa Steykhaus, Soho Haus, LAVO, Sanset-Strip, Rodeo-Drayv və Beverli-Hills Oteli kimi məşhur Los-Anceles məkanlarına strateji olaraq yaxın yerləşən bu əmlak şəhərin ən yaxşı yemək, əyləncə və mədəniyyət məkanlarına çıxışı olan misilsiz lüks yaşayış yeridir.
Əzəmət, rahatlıq və incəliyin mükəmməl ahəngdar şəkildə bir araya gəldiyi müstəsna həyat tərzini yaşayın.
TƏTİL EVİNİZƏ DAXİLDİR
The Maimon Group-dakı lüks tətil icarələrimizin hamısı ağıllı televizor və yüksək sürətli Wi-Fi ilə təchiz edilmiş tam otel hazırdır. Mətbəxlər soyuducu, mikrodalğalı soba, soba, soba, elektrik çaydanı, ənənəvi damla qəhvə maşını (torpaq lobya) və ya Nespresso və toster daxil olmaqla cihazlarla təchiz olunub.
Müəyyən əmlaklarda krujevalı qazan və ya Keurig qəhvə maşını kimi xüsusi cihazlar ola bilər.
Mətbəx:
Əmlaklar evin maksimum doluluğunu təmin etmək üçün aşağıdakı elementlərlə təchiz olunub:
tam yemək dəstləri, yemək və xidmət vacibləri (boşqablar, kasalar, gümüş qablar daxil olmaqla) qazanlar, tavalar, şərab və içməli qədəhlər, açıcı, şərab açan, ölçü qaşıqları və s. kimi yemək qabları və mətbəx aksesuarları. Həmçinin ədviyyat qabı, duz və istiot təmin edirik.
Bəzi evlərdə aşpazlıq vacibləri və ya ləvazimatları təklif edirik: yağ, spreylər və ya digər aşpazlıq inqrediyentləri, folqa, suvaq sarğısı və s.)
Ev ləvazimatları:
Eviniz zibil torbaları, tualet kağızı, kağız dəsmallar, mətbəx süngəri, əl sabunu, qab sabunu, qabyuyan podşipniklər, camaşırxana podşipnikləri və quruducu döşəkağılar kimi vacib elementlərdən ibarət başlanğıc paketi ilə təchiz olunacaq.
Digər elementlər:
Əmlak maksimum ev doluluğunu rahatlaşdırmaq üçün kifayət qədər yataq dəsti, hamam, üz, əl və hovuz dəsmalları ilə təchiz edilib. Bundan əlavə, hamam otaqları rahatlığınız üçün şampun, saç kremi və maye bədən/əl yuma şüşələri ilə təchiz edilib. Bundan əlavə, paltaryuyan maşınlar, quruducular, ütü masaları və ütülər də daxil olmaqla tam təchiz olunmuş camaşırxana otaqları mövcuddur.
Qeyd:
- Müştəri razılaşır ki, Mülkiyyətçi, Əmlak İdarəetmə Şirkəti, Agent və ya səlahiyyətli nümayəndə potensial qonaqlara, satıcılara və ya potensial alıcılara Əmlak göstərmək üçün ən azı 24 saat əvvəlcədən bildirişlə Əmlaka daxil ola bilər. Agent hər hansı giriş haqqında Müştəriyə əvvəlcədən məlumat verməli və mümkün olduqda belə girişi qarşılıqlı olaraq uyğun vaxtda planlaşdırmaq üçün Müştəri ilə əlaqələndirməlidir.
- Müştəri əmlakı təmiz və səliqəli vəziyyətdə saxlamağa, eləcə də hər hansı nümayiş və ya texniki xidmət fəaliyyətləri zamanı bütün şəxsi əşyaların və qiymətli əşyaların təhlükəsizliyini təmin etməyə razıdır. Həmçinin pulsuz təmizlik üçün uyğun ola bilərsiniz.
Qonaq girişi
Qonaqlamanız zamanı bütöv evə tam giriş imkanınız olacaq. Qonaqlamanız zamanı bu evi nəzərə alın, həmçinin evə və qonşulara hörmətlə yanaşın.
Gəldikdən sonra sizi əmlak ətrafında sizə göstərəcək, evdəki əşyaları necə idarə edəcəyinizi göstərəcək və sizi maraqlandıran sualları cavablandıracaq TMG əmlak meneceri şəxsən qarşılayacaq. Bu zaman sizə kodlar, açarlar və ya pult veriləcək.
GİRİŞ:
Giriş vaxtı saat 16:00 -dır, lakin erkən giriş istəyirsinizsə, erkən giriş haqqımız eyni gün üçün nəzərdə TUTULMAYIB.
Lazım gələrsə, daha erkən baqajın düşməsini də təmin edə bilərik, lakin saat 16:00 -dan əvvəl əmlaka QAYITMAMALISINIZ.
ÇIXIŞ:
Çıxış vaxtı:10:00.
11 AM çıxışına ehtiyacınız varsa, bizə bildirin. Bu, 12 saatlıq bildirişlə pulsuzdur, eyni gün girişi yoxdur.
Saat 11:00 -dan 13:00 -a qədər istənilən vaxt 300 $ gec çıxış haqqı olacaq.
Saat 13:00 -dan 15:00 -a qədər istənilən vaxt sizdən gündəlik qiymətin 50% -i tutulacaq.
Saat 15:00 -dan sonra istənilən vaxt sizdən tam gün üçün ödəniş tutulacaq.
Uzatmağı planlaşdırırsınızsa, ödəniş SAAT 10-DA çıxışdan əvvəl tam şəkildə həyata keçirilməlidir.
Yola düşərkən masanın ön qapısının və ya mətbəx masasının üzərinə bütün açarları və ya pultları qoyun. Sahib təmizlik cədvəlləri və son dəqiqə bronları səbəbindən bu siyasətə ciddi yanaşır.
Erkən giriş sorğularına və gec çıxış sorğularına zəmanət verilmir.
Təsdiqləmə mövcudluğa əsaslanır.
Nəzərə alınmalı olan digər məqamlar
Qonaqlamanızı bron etməzdən əvvəl aşağıdakı ev qaydalarını nəzərdən keçirmək üçün bir dəqiqənizi ayırın. Bron etməklə qonaqlamanız ərzində bu qaydalara əməl edəcəyinizi qəbul edir və razılaşırsınız. Bu qaydalara əməl etməmək icarə müqavilənizin pozulması hesab ediləcək.
Hamı üçün rahat və hörmətli təcrübə təmin etmək məqsədilə bütün səs-küyü və musiqini hər zaman qapalı məkanda və münasib səviyyədə, xüsusilə də şəhərin sakit saatlarında saat 21:00 -dan 20:00 -a qədər saxlayın. Qonşularımız səs-küyə qarşı xüsusilə həssasdır, buna görə də bütün qonaqların bunu nəzərə alması və gün ərzində buna uyğun hərəkət etməsi vacibdir.
Yüksək səs və ya musiqi, qonaqların əmlaka daxil olarkən və ya onu tərk edərkən narahatedici olması və ya açıq hava və ya hovuz sahələri ətrafında həddindən artıq səs-küy səviyyəsi ilə bağlı şikayətlərimiz ola bilməz. Bütün qonaqlardan bizimlə qaldıqları müddətdə bunu nəzərə almağı xahiş edirik.
Sonda qeyd edək ki, 10-dan böyük şəxslər üçün bütün rezervasiyalar girişdən əvvəl təmizlənməlidir.
Nəzərə alın ki, əmlakda baş verən hər hansı səs-küy pozuntusu və ya şənliklər icarə müqaviləsinin pozulması hesab olunur. Nəticədə, Maimon Qrupu hər hansı pozuntu baş verərsə, əvvəlcədən xəbərdarlıq etmədən əmlaka daxil olmaq hüququnu özündə saxlayır. Bundan əlavə, şəhərlə bağlı hər hansı pozuntuya cavab olaraq qonaqları evakuasiya etmək hüququnu özümüzdə saxlayırıq.
QEYD: Əvvəlki səs-küy şikayətlərinə görə əksər açıq hava musiqi sistemləri deaktiv edilib. Bluetooth dinamik gətirməyinizi tövsiyə edirik, çünki onlar asanlıqla qoşulur və istədiyiniz yerdə yerləşdirilə bilər. Axşam saat 9-dan keçmiş heç bir kənar musiqiyə icazə verilmir və yalnız aşağı səviyyəli, tam olmayan səsgücləndiricilərə icazə verilir.
ÇƏKİLİŞ VƏ TƏDBİRLƏR:
Kiçik toy, ad günü şənliyi və hər hansı digər yığıncaq kimi tədbirə ev sahibliyi etməyi düşünürsünüzsə, brondan əvvəl təsdiq üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Nəzərə alın ki, çəkiliş və tədbirlər üçün təsdiq nəzərdən keçirilir və zəmanət verilə bilməz. Bu cür fəaliyyətlərlə əlaqəli əlavə haqlar qonağın yeganə məsuliyyəti olacaq.
SATICILAR:
Kənar satıcıların evə daxil olmasına icazə verməzdən əvvəl əmlak rəhbərliyindən/Sahibindən təsdiq almaq lazımdır. Bundan əlavə, qonaqlardan hər hansı səlahiyyətli satıcılar üçün sığorta sənədini (COI) təqdim etmələri xahiş olunur.
KONDİSİONER:
Kondisioner qurğularının performansını qorumaq üçün istifadə edilərkən bütün qapı və pəncərələri bağlı saxlayın. Kondisioneri açıq şəkildə işlətmək qurğuların nasazlığına səbəb ola bilər və qonaq yanlış istifadəsi hesab olunur. Bu hallarda geri ödənişlər və ya endirimlər edilməyəcək.
Bundan əlavə, kondisioner blokları 70 dərəcədən aşağı təyin edilməməlidir, çünki bu da zərərə səbəb ola bilər.
SİQARET ÇƏKMƏK:
Evin içində siqaret çəkmək və ya veypinqlə məşğul olmaq qəti qadağandır. Qonaqlar siqaret çəkməyi seçərsə, bunu əsas evdən təhlükəsiz məsafədə çöldə etmələrini və özlərindən sonra təmizlik işləri görmələrini xahiş edirik. Çöldə qapalı yerlərdə siqaret çəkmək və ya siqaret kötükləri ilə bağlı hər hansı dəlil qalıq qoxuları aradan qaldırmaq üçün lazımi tədbirləri söndürmək üçün 1000 $ haqq ilə nəticələnə bilər. Bu siyasət ciddi şəkildə tətbiq ediləcək.
SƏS-KÜY SAYĞACLARI
Bir çox tətil icarəsi menecerinə bənzər, səs-küy səviyyəsi şəhərimizin təyin etdiyi icazə verilən həddi keçdikdə bizi xəbərdar etmək üçün desibel oxucularından istifadə edirik. Əmin olun ki, səs-küy sayğaclarımız söhbətləri qeydə almır.
Səs-küy xəbərdarlığı aldığımız halda, sizi mətn və/və ya telefon zəngi vasitəsilə dərhal xəbərdar edəcəyik. Cavab almasaq və ya səs-küy səviyyəsi şəhər limitini keçməyə davam etsə, şəxsən ziyarət etməli ola bilərik.
Aylıq Rezervasiya:
Nəzərə alın ki, 28-31+ gün davam edən rezervasiyalar üçün müştəri qaz, su, elektrik enerjisi və s. kimi aylıq kommunal xidmətlərin xərclərini qarşılamağa görə məsuliyyət daşıyacaq. Bundan əlavə, ayrıca kommunal depozit tələb olunacaq.
Maksimum Doluluq:
Qonaqlamalar: hər yataq otağı üçün 2 qonaq (təsdiq edilmədiyi təqdirdə istənilən vaxt 10 nəfərdən çox olmamalıdır).
Təhlükəsizlik kameraları:
Ev xarici mülki təhlükəsizlik kameraları ilə təchiz olunub. Bunlar təhlükəsizlik səbəblərinə görə tətbiq edilir və onları əhatə etməyə icazə verilmir. Təhlükəsizlik kameralarını əhatə edən hər hansı şənlik dərhal evakuasiya ediləcək.
Ev Heyvanları Siyasəti:
Bütün ev heyvanlarına rəsmi təklif verilməlidir və rəsmi təklif verilməsinə zəmanət verilmir.
Hər ev heyvanı üçün 250 $ əlavə ev heyvanı haqqı təklif olunan qiymətdən əlavə, ev sahibindən soruşun.
Əlavə Şəxs:
Los-Anceles Şəhərinin ev paylaşımı qaydalarına əsasən, gecələmə üçün qonaq sayı yataq otaqlarının sayı x2 ilə hesablanır. Bu limiti keçən gecəlik qonaqların sayı təsdiqlənərsə, hər qonaqlama üçün 100 $ + qonaq tutulacaq.
Konsyerj xidmətləri:
Bizimlə qonaqlamanızı artırmaq üçün geniş imkanlar, o cümlədən aşpaz xidmətləri, qızlar, lüks avtomobil icarələri və qayıq və ya xüsusi reaktiv çarterlərə giriş imkanı təklif etməkdən məmnunluq duyuruq. Bundan əlavə, ziyarətiniz zamanı şəxsi məşqçilər, SPA xidmətləri və ehtiyacınız ola biləcək digər imkanlar da təmin edirik. Lüks Konsyerj xidmətlərimizə rahat giriş üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
Bron cədvəli:
Ev sahiblərimizin tərcihlərini təmin etmək üçün üç həftədən çox əvvəldən beş gündən az müddətə qonaqlamalar bron edə bilmirik. Buna görə də istədiyiniz tarixlərin mövcud olduğuna əmin olmaq üçün bron sorğusu göndərməzdən əvvəl bizə mesaj göndərməyinizi xahiş edirik.
Nəzərə alın ki, hazırda bəzi əmlaklarımız satış və ya uzunmüddətli icarə üçün aktivdir. Bu əmlaklardan birini bron etsəniz və bu səbəbdən rezervasiyanızı yerləşdirə bilməsək, əmlak rəhbərliyi sizə tam geri ödəniş təklif etmək və ya sizi başqa uyğun əmlaka köçürmək hüququnu özündə saxlayır.
Kontaktlar:
Suallarınızı cavablandırmağa kömək etməkdən məmnunluq duyuruq və günün əksər saatlarında e-poçt, telefon zəngi və ya qısa mesaj vasitəsilə sizinlə əlaqə saxlayırıq. Bundan əlavə, fövqəladə hallarda işçilərimiz həmişə yaxınlıqdadır.
Sizinlə əlaqə saxlamalı ola biləcəyimiz hər hansı gözlənilməz hal baş verərsə, bizə ən azı iki təcili əlaqə telefonu nömrəsi və e-poçt ünvanı təqdim etməyinizi xahiş edirik.
Bu hesabda qeydiyyatdan keçmiş qonaqlar və ya təsdiqlənmiş əvəzləmə üçün sənəd giriş zamanı mövcud olmalıdır.
Qonaq Təsdiqləmə Bildirişi:
Hər kəs üçün problemsiz və təhlükəsiz təcrübə təmin etmək məqsədilə indi bütün yeni qonaqlarımız üçün Veriff vasitəsilə sadə təsdiqləmə addımı tələb edirik. Daha əvvəl sizə ev sahibliyi etmişiksə, narahat olmayın - artıq aydın şəkildə ola bilərsiniz. Bu, cəld, asandır və hər kəsin rahatlığını təmin etməyimizə kömək edir. Bundan əlavə, imzalanmış icarə müqaviləsi üçün sorğu göndərə bilərik.
Qeyd: Yola düşməzdən əvvəl iki icazəli parkinq icazəsinin (istifadə olunarsa) şəklini çəkin və onları mətbəx mebeli üzərindəki qarşılama qabına geri qoyun. Hər hansı bir giriş icazəsi itirilərsə və ya yeri səhvən göstərilərsə, əvəz haqqı tətbiq olunacaq.
Anlayışınız və etibarlı icmamızın bir hissəsi olduğunuz üçün təşəkkür edirik.
Qeydiyyat məlumatları
HSR25-003170
