Qiymətləndirməyə nəzarət etmək

Məlumatlarımıza əsasən, qiymətləri ildə ən azı dörd dəfə yenilənən elanların əldə etdiyi gecəlik bronların sayı digərlərinə nisbətən 30%-dən çox yüksək olub.* Endirim əlavə etmək də Airbnb axtarış nəticələrində elanınızın reytinqini yaxşılaşdırmağa kömək edə bilər.

Bir neçə elanı olan bəzi Ev Sahibləri vaxt apara biləcəyi üçün qiymətlərini tez-tez yeniləmədiklərini bildirirlər. Endirimlərlə siz xüsusi hallarda gecəlik qiymətinizi asanlıqla dəyişə bilərsiniz. Qayda topluları isə qiymətləndirmə strategiyanızı effektiv şəkildə fərdiləşdirməyinizə kömək edir.

Elanınız üçün endirimləri birbaşa təqviminizdən və ya Fürsətlər tabından təyin edə bilərsiniz. Hər bir endirimin üstünlüklərini nəzərə alaraq elanlarınız üçün hansı endirimlərin uyğun olduğuna qərar verin. 

• Qalma müddətinə görə endirim: Həftəlik və aylıq endirimlər də daxil olmaqla, iki gündən 12 həftəyə qədər bütün qonaqlamalar üçün endirimlər təklif edin. Bu, elanlarınızın orta qonaqlama müddətini uzada və qonaq dövriyyələrini azalda bilər.
• Son dəqiqə endirimi: Giriş tarixi yaxınlaşdıqca gecəlik qiymətinizi azaldın. Bu, bron edilməmiş gecələri doldurmağa və gəliri artırmağa kömək edir. 10% və ya daha çox endirim təklif etdiyiniz zaman qonaqlar elanınızda xüsusi vurğulama görür.
• Erkən rezervasiya endirimi: Girişdən 1-24 ay əvvəl edilən bronlar üçün endirim əlavə edərək qarşıdan gələn mövsümlər üçün güclü bron bazası yaradın. 3% və ya daha çox endirim təklif etdiyiniz zaman qonaqlar elanınızda xüsusi vurğulama görür.
• Yeni elan kampaniyası: Yeni elanlarda ilk üç brona 20% endirim təklif edin. Bu yolla elanlarınız daha tez bron edilə və rəylər ala bilər.
• Fərdi kampaniya: Qiymətinizdə endirim tarixlərini və faizini siz seçirsiniz. 15% və ya daha çox endirim təklif etdiyiniz zaman qonaqlar elanınızda xüsusi vurğulama görür.
• Geri ödənişsiz endirim: Ləğvetmə siyasətinizlə birlikdə qiymətinizdə 10% endirim təklif edin və qonaqların nə vaxt ləğv etməsindən asılı olmayaraq ödəmənizi saxlayın.

Qonaqların endirimləri harada tapacağı endirim faizindən asılıdır.

• 1% və ya daha çox: Qonaqlar elanınızda (hələ cəmi qiymətinizi görmürlərsə) və ödəniş edərkən hər bir element üzrə endirim təhlili əldə edir. Bu, son dəqiqə endiriminə tətbiq edilmir.

• 10% və ya daha çox: Qonaqlar yuxarıdakılardan əlavə, axtarış nəticələrində və elanınızda gecəlik qiymətinizin üstündən xətt çəkilmiş olduğunu görür.

• 20% və ya daha çox: Son zamanlar regionunuzdakı elanları axtaran qonaqlar yuxarıdakılardan əlavə, elanlarınızı Airbnb e-poçtlarında görə bilər.

2023-cü ilin noyabr ayına olan məlumata görə, uzunmüddətli qonaqlamalar üçün bron edilən gecələrin təxminən dörddə biri üç aylıq və ya daha uzunmüddətli səfərlər üçün olub. Uzunmüddətli qonaqlamalarla maraqlanan qonaqlar endirimli elanlar axtarmağa meyillidir.

Bütün mövcud tarixlərə endirim əlavə etmək istəmirsinizsə, qayda topluları müəyyən amillərdən asılı olaraq gecəlik qiymət və təqvim parametrlərinizi tənzimləməyinizə imkan verir. Qayda toplularınızı bir neçə elana və ya bir elana tətbiq edə bilərsiniz.

Qayda toplularından istifadə qaydasını müəyyən edərkən ilin vaxtı haqqında düşünün. Məsələn, tutaq ki, regionunuzda tələb fəsillərdən asılı olaraq dəyişir. Bronların adətən az olduğu vaxtlarda parametrlərinizi tənzimləyən qayda toplusu yarada bilərsiniz. Qonaqları mövcud tarixlərinizi bron etməyə həvəsləndirmək üçün erkən rezervasiya və qonaqlama müddətinə görə endirimlər tətbiq edə, maksimum qonaqlama müddətinizi artıra və eyni gün bronu əlavə edə bilərsiniz.

Endirimlərdən əlavə, qayda toplusunda bu mövcudluq parametrlərini dəyişdirə bilərsiniz.

• Səfər müddəti tələbləri: Günlərə əsasən fərdiləşdirə biləcəyiniz minimum və maksimum qonaqlama müddəti təyin edin.
• Giriş və çıxış tələbləri: Qonaqların giriş və çıxış etdiyi günləri seçin.

Qayda toplularından istifadə etmək üçün peşəkar ev sahibliyi alətlərini qəbul etdiyinizə əmin olun. (Altı və ya daha çox elanınız varsa, avtomatik olaraq qəbul edirsiniz.) Bu alətlər yalnız masaüstü versiyada mövcuddur.

Qayda toplusu tətbiq edildikdən sonra o, Ağıllı Qiymətləndirmə də daxil olmaqla bütün mövcud gecəlik qiymətləndirmə və mövcudluq parametrlərini ləğv edəcək.

Yeni qayda toplusu yaratmaq üçün:

1. Multitəqvimə keçin.
2. Qayda toplusunu tətbiq etmək istədiyiniz tarixləri seçin.
3. Paneldə qaydaları seçin.
4. Yeni qayda toplusu yarat üzərinə klikləyin.
5. Qayda toplunuza ad verin (məsələn, "Pik mövsüm").
6. Əlavə etmək istədiyiniz qaydanın yanındakı Fərdiləşdir üzərinə klikləyin.
7. Qiymətləndirmə və mövcudluq qaydalarınızı daxil edin.
8. Yaddaşda saxla üzərinə klikləyin.
9. Qaydanı silmək üçün Ləğv et üzərinə klikləyin.

Mövcud qayda toplusunu redaktə etmək üçün:

1. Multitəqvimə keçin.
2. Qayda topluları üzərinə klikləyin.
3. İdarə etmək istədiyiniz qayda toplusuna sürüşdürün, sonra Redaktə et üzərinə klikləyin.

*Airbnb-nin aktiv elanlarla bağlı 2022-ci ilin iyul ayına olan məlumatlarına əsasən

API ilə əlaqəli proqram təminatından istifadə edirsinizsə və provayderiniz bu xüsusiyyətləri inteqrasiya edibsə, proqram təminatınızdan onlara daxil ola biləcəksiniz. Əks halda, xüsusiyyətlərin nə vaxt əlçatan olacağını öyrənmək üçün provayderinizlə əlaqə saxlayın. Fərdi kampaniyalar yalnız birbaşa Airbnb-də tətbiq edilə bilər. Üstündən xətt çəkilmiş yazı kimi satış (merçendayzinq) xüsusiyyətləri bəzi coğrafiyalarda kampaniyalar üçün göstərilməyə bilər.

Bu məqalədəki məlumatlar dərc edildikdən sonra dəyişmiş ola bilər.