Təmizlik haqları haqqında bilməli olduğunuz hər şey

Təmizlik haqqı əlavə edib-etməməyə qərar vermək vacibdir. Bu, qiymətləndirmə strategiyanızın önəmli bir hissəsidir. Bəzi ev sahibləri bunun təmizlik xərclərini qarşılamağın faydalı bir üsulu olduğunu düşünür. Ancaq ödəniş çox yüksəkdirsə, bu, qonaqları evinizi bron etməkdən çəkindirə və qazancınızı azalda bilər.

Təmizlik xərcləri və bron imkanı haqqında düşünərkən bunları unutmayın:

Qonaqlar bizə təmiz bir məkana və ədalətli qiymətləndirməyə hər şeydən çox dəyər verdiklərini söyləyir. Qonaqların 5-dən az ulduz verməsinin ən geniş yayılmış səbəblərindən biri kifayət qədər təmizliyin olmamasıdır. Araşdırmalarımız göstərir ki, elanınızda təmizlik haqqı varsa, qonaqlar elanınızdan daha yüksək təmizlik standartları gözləyir və qonaqlamaları haqqında rəy yazarkən daha seçici davrana bilərlər.

Təmizlik haqqı əlavə etməyi seçsəniz, bu, qonaqlamanın cəmi qiymətini artırır və hesablaşma zamanı qonaqlara ayrıca ödəniş olaraq görünür. Yüksək təmizlik haqqı qonaqların fikrini dəyişib məkanınızı bron etməmələrinə səbəb ola bilər. Bundan əlavə, qonaqlar cəmi qiymətin göstərilməsi xüsusiyyətini də aktivləşdirə və axtarış nəticələrində bütün haqlar daxil olmaqla elanların cəmi qiymətini görə bilər.

Qiymətinizi rəqabətədavamlı saxlamaq elanınızın önə çıxmasına və axtarış nəticələrində daha üst sıralarda yer almasına kömək edə bilər. Airbnb-nin alqoritmi yaxınlıqdakı bənzər elanlarla müqayisədə elanın cəmi qiymətinə və keyfiyyətinə üstünlük verir.

Müxtəlif tarixlər və səfər növləri üzrə elanınızın cəmi qiymətini görmək və onu yaxınlıqdakı bənzər elanlarla müqayisə etmək üçün təqviminizdəki qiymətləndirmə alətlərindən istifadə edə bilərsiniz.

Sizə uyğun təmizlik sistemi tapdıqdan sonra xərclərinizi əlavə edin və dəqiq təmizlik büdcəsi təyin edin. Xərcləri qiymətləndirərkən bu bir neçə ipucunu nəzərə alın:

• Qiymətləri müqayisə edin. Peşəkar ev qulluqçusu işə götürürsünüzsə, onun xidmətlərinin və digər şirkətlərin haqlarını nəzərdən keçirin. Beləliklə, həm ən yaxşı qiyməti tapa, həm də ədalətli əmək haqqı ödəyə bilərsiniz.
• Təmizlikçilərinizlə danışıqlar aparın. Təmizlikçinizdən müntəzəm iş müqabilində endirim əldə edə bilib-bilməyəcəyinizi soruşun. "Biz işçilərimizə zəif mövsümlərdə cəmi bir və ya iki bronumuz olsa belə, aylıq zəmanətli gəlir təklif etdik", - ev sahibi Lorna deyir. "Bunu balanslaşdırmaq üçün aktiv mövsümdə bir qədər daha az məbləğ ödədik".
• Ehtiyat yığın. Ən çox istifadə etdiyiniz təmizlik ləvazimatları haqqında düşünün. Bu əşyaları toplu şəkildə sifariş etmək uzun müddətdə daha ucuz başa gəlir.

Təmizlik xərclərinizi qarşılamaq və evinizin qiymətini rəqabətədavamlı saxlamağın yollarını tapın. Aşağıdakı tövsiyyələri nəzərdən keçirin:

• Potensial vergi tutulmalarını araşdırın. Gəlir vergisi hesabatı təqdim etdiyiniz zaman təmizlik xərcləri də daxil olmaqla bəzi ev sahibliyi xərclərini gəlirdən çıxa bilərsiniz. Ətraflı məlumat və yardım üçün vergi mütəxəssisinə müraciət edin.
• Xərcləri gecəlik qiymətinizə daxil edin. Təmizlik ləvazimatları, camaşırxana və ev işləri, eləcə də digər əməliyyat xərcləri üçün nə qədər ödədiyinizi hesablayın. Bu, sizə xərclər haqqında ümumi bir fikir verəcək və gecəlik qiymətinizi təyin etməyinizə kömək edəcək.
• Təmizlik haqqı əlavə edin. Bu məbləğ təmizlik vasitələrinin və ya peşəkar təmizlik xidmətinin xərclərini qarşılamaq üçün istifadə edilməlidir və əlavə qazanc hesab edilməməlidir.

Təmizlik haqqı əlavə etmək qərarına gəlsəniz, bir neçə seçiminiz var:

• Standart haqq təyin edin. Qonaqlama müddətindən asılı olmayaraq bütün qonaqlar üçün eyni təmizlik haqqı əlavə edin. Bu, uzunmüddətli qonaqlamalar təmin edən ev sahibləri üçün yaxşı strategiya ola bilər.
• Təmizlik haqqınızı dəyişin. Bir və ya iki gecəlik qısamüddətli qonaqlamalar bron edən qonaqları cəlb etmək üçün daha aşağı təmizlik haqqı təyin edin. Bütün digər qonaqlamalarda standart təmizlik haqqınızı olduğu kimi saxlaya bilərsiniz.

Ev sahibliyinə yeni başlamısınızsa, bron sayını artıra biləcək bir neçə rəy aldıqdan sonra təmizlik haqqı əlavə etmək daha yaxşı fikirdir.

Təmizlik haqqınız, adətən qonaqlar çıxış etdikdən sonra etməli olduğunuz ev təmizliyi işlərinin xərcini ödəyir. Gözlənilməz təmizlik xərclərinə (məsələn, qonaqların səbəb olduğu ləkə və ya siqaret qoxusunun aradan qaldırılması) görə Ev Sahibləri üçün AirCover proqramının bir hissəsi olan Ev Sahibləri üçün zərərdən mühafizə çərçivəsində 3 milyon ABŞ dollarına qədər kompensasiya tələblərinə cavab verə bilərsiniz.

Ev Sahibləri üçün AirCover-ə daxil olan Ev Sahibləri üçün zərərdən mühafizə, Ev Sahibi məsuliyyət sığortası və Təcrübələr və Xidmətlər üzrə məsuliyyət sığortası Airbnb Travel LLC vasitəsilə qonaqlamalar təklif edən ev sahiblərini və ya Yaponiya Ev Sahibi Sığortasının və Yaponiya Təcrübə Mühafizə Sığortasının tətbiq olunduğu Yaponiyada evlər və ya təcrübələr təklif edən ev sahiblərini əhatə etmir. Nəzərə alın ki, bütün əhatə limitləri ABŞ dolları ilə göstərilir.

Ev Sahibi məsuliyyət sığortası, eləcə də Təcrübələr və Xidmətlər üzrə məsuliyyət sığortası üçüncü tərəf sığorta şirkətləri tərəfindən təmin edilir.

Birləşmiş Krallıqda evlərə, təcrübələrə və ya xidmətlərə ev sahibliyi edirsinizsə, Ev Sahibi məsuliyyət sığortası, eləcə də Təcrübələr və Xidmətlər üzrə məsuliyyət sığortası siyasətləri Zurich Insurance Company Ltd. şirkəti tərəfindən təmin edilir. Müqavilənin təşkili və imzalanması isə Birləşmiş Krallıqdakı Ev Sahibləri üçün heç bir əlavə ödəniş olmadan Maliyyə Davranışı Orqanı tərəfindən avtorizasiya edilmiş və tənzimlənən Aon UK Limited şirkətinin səlahiyyətli nümayəndəsi olan Airbnb UK Services Limited tərəfindən təmin edilir. Aon şirkətinin Maliyyə Davranışı Orqanında (FCA) qeydiyyat nömrəsi: 310451. Bunu Maliyyə Xidmətləri Reyestrinə daxil olaraq və ya 0 800 111 6768 nömrəsində FCA ilə əlaqə saxlayaraq yoxlaya bilərsiniz. Ev Sahibləri üçün AirCover çərçivəsində Ev Sahibi məsuliyyət sığortası, eləcə də Təcrübələr və Xidmətlər üzrə məsuliyyət sığortası siyasətləri Maliyyə Davranışı Orqanı (FCA) tərəfindən tənzimlənir, qalan məhsul və xidmətlər isə Airbnb UK Services Limited, FPAFF405LC tərəfindən təmin edilən tənzimlənən məhsullar deyil. Təfərrüatlara və istisnalara baxın.

Avropa İqtisadi Bölgəsində (AİB) evlərə, təcrübələrə və ya xidmətlərə ev sahibliyi edirsinizsə, Ev Sahibi məsuliyyət sığortası, həmçinin Təcrübələr və Xidmətlər üzrə məsuliyyət sığortası siyasətləri Zurich Insurance Europe AG şirkətinin İspaniya filialı tərəfindən təmin edilir. Müqavilənin təşkili və imzalanması isə AİB-dəki ev sahibləri üçün heç bir əlavə ödəniş olmadan Airbnb Spain Insurance Agency S.L.U. (ASIASL) şirkəti tərəfindən təmin edilir. ASIASL Sığorta və Təqaüd Fondları Baş İdarəsi (DGSFP) tərəfindən tənzimlənən və DGSFP-nin Sığorta Distribütorları Reyestrində AJ0364 nömrəsi ilə İspaniyada qeydiyyatdan keçmiş müstəqil sığorta agentliyidir. Bu qeydiyyatı DGSFP Sığorta Distribütorları Reyestrinə daxil olaraq təsdiqləyə və ASIASL-in bütün təfərrüatlarına burada giriş imkanı əldə edə bilərsiniz.

"Ev Sahibləri üçün zərərdən mühafizə" sığorta deyil və "Ev Sahibi məsuliyyət sığortası" ilə əlaqəli deyil. "Ev sahibləri üçün zərərdən mühafizə" proqramı çərçivəsində, qonaq evinizə və əşyalarınıza vurduğu müəyyən zərərləri ödəməsə, bu zərərlərə görə kompensasiya alırsınız. Vaşinqton ştatındakı elanlarda Airbnb-nin "Ev Sahibləri üçün zərərdən mühafizə" proqramı çərçivəsindəki müqavilə öhdəlikləri Airbnb tərəfindən satın alınan sığorta siyasəti ilə əhatə olunur. Rezidenti olduğu ölkə və ya müəssisəsi Avstraliyadan kənarda olan ev sahibləri üçün bu Ev Sahibləri üçün Zərərdən Mühafizə Şərtləri tətbiq edilir. Rezidenti olduğu ölkə və ya müəssisəsi Avstraliya daxilində olan ev sahibləri üçün isə ev sahibləri üçün zərərdən mühafizə Ev Sahibləri üçün Zərərdən Mühafizə Şərtlərinə (Avstraliya İstifadəçiləri) tabedir.

Bu məqalədəki məlumatlar dərc edildikdən sonra dəyişmiş ola bilər.