Qiymətləndirmə alətlərimizi sınayın

Airbnb qiymətləndirmə alətləri qiymətinizi tənzimləməyi asanlaşdırır. Onları təqviminizdə tapa bilərsiniz.

Qiymətləndirmə alətləri və mövcudluq parametrləri çox vaxt birlikdə tətbiq edildikdə yaxşı nəticə verir. Aylıq endirimlər təklif etmək kimi müəyyən alətlərdən istifadə etmək istəyirsinizsə, mövcudluğunuzu dəyişdirməli, məsələn, daha uzunmüddətli qonaqlamalara icazə verməli ola bilərsiniz.

Qiymətinizi mütəmadi olaraq nəzərdən keçirib tənzimləmək qazanc hədəflərinizə çatmağınıza kömək edə bilər.

Elan təqviminizdə istənilən vaxt baza qiymətinizi redaktə edə bilərsiniz. Məbləği dəyişmək üçün üzərinə basdıqda həm vergilər xaric qonaq qiymətini, həm də ev sahibi xidmət haqqından sonra nə qədər qazanacağınızı görəcəksiniz.

Baza qiymətinizi dəqiq tənzimləmək üçün başqa iki yolunuz da var.

• Fərdi həftəsonu qiyməti: Cümə və şənbə gecələri üçün fərqli bir qiymət əlavə etmək seçiminiz var. Qiymətinizi gecəyə görə dəyişdirmək bronları artırmağa kömək edə bilər.
• Ağıllı Qiymətləndirmə: Qiymətinizi yerli tələbə əsasən avtomatik tənzimləmək üçün istənilən vaxt bu aləti aktiv edin. Bu alət elanınız, əraziniz və qonaq davranışları ilə bağlı yüzlərlə amildən istifadə edir. Minimum və maksimum gecəlik qiymətlərinizi də təyin edə bilərsiniz.

Qonaqları cəlb etməyin başqa bir yolu müəyyən növ bronlar üçün baza qiymətinizə faiz endirimi etməkdir. Elan təqviminizdə dörd endirim mövcuddur.

• Həftəlik: Yeddi gecəlik və ya daha uzun müddətli qonaqlamalar üçün endirimlər axtarış nəticələrindəki sıralamanızı yaxşılaşdırmağa, təqviminizdəki boşluqları doldurmağa və qonaq dövriyyələrini azaltmağa kömək edə bilər. Həftəlik 10% və ya daha çox endirim təklif etsəniz, qonaqlar xüsusi təklif (vurğulama) görür. Endirimli qiymətiniz üstündən xətt çəkilmiş ilkin qiymətinizin yanında görünür.
• Aylıq: 28 gecəlik və ya daha uzun müddətli qonaqlamalar üçün də endirim təklif edə bilərsiniz. Bu, elanlarınızın orta qonaqlama müddətini uzada və qonaq dövriyyələrini azalda bilər. Aylıq 10% və ya daha çox endirim təklif etdiyiniz zaman qonaqlar eyni xüsusi təklifi (vurğulamanı) görür.
• Erkən rezervasiya: Girişdən 1-24 ay əvvəl edilən bronlar üçün endirimlər təklif etmək əvvəlcədən planlaşdıran qonaqları cəlb etməyinizə kömək edə bilər. 3% və ya daha çox erkən rezervasiya endirimi təklif etsəniz, qonaqlar axtarış nəticələrində və elan səhifənizdə xüsusi təklif görür.
• Son dəqiqə: Girişdən 1-28 gün əvvəl edilən bronlar üçün endirimlər təklif etmək təqviminizi doldurmağa və qazancınızı artırmağa kömək edə bilər. 60 günlük median qiymətinizdən 10% və ya daha çox endirim təklif etdiyiniz zaman qonaqlar axtarış nəticələrində və elan səhifənizdə xüsusi təklif görür.

Qısamüddətli endirimlər təyin etmək baza qiymətini dəyişmədən daha çox bron almağınıza kömək edə bilər. Tələblərə uyğunluğunuzdan asılı olaraq maksimum iki növ kampaniya görə bilərsiniz.

• Yeni elan kampaniyası: İlk qonaqlarınızı və rəylərinizi əldə etməyinizə kömək etmək üçün yeni bir elanınızın növbəti üç bronunda 20% endirim təklif edin.
• Fərdi kampaniya: Tarixlərinizi və təklif etmək istədiyiniz endirimi seçin. Bəzi tələblər tətbiq olunur, məsələn, elanınız minimum üç bron almış olmalıdır (bunlardan ən azı biri keçən il ərzində olmalıdır) və seçdiyiniz tarixlər həmin vaxt ən azı 28 gün ərzində bron üçün açıq olmalıdır. 15% və ya daha çox endirim təklif etdiyiniz zaman qonaqlar axtarış nəticələrində və elan səhifənizdə xüsusi təklif görür.

Qiymətinizə üç növ haqq əlavə edə bilərsiniz. Unutmayın ki, haqlar cəmi qiymətinizi artırır və qonaqları bron etməkdən çəkindirə və qazancınızı azalda bilər.

• Təmizlik haqqı: Bu, qonaqlamanın cəmi qiymətini artıran və hesablaşma zamanı ayrıca ödəniş olaraq görünən birdəfəlik haqdır. Bir-iki gecəlik qonaqlamalar üçün daha aşağı təmizlik haqqı təyin etmək seçiminiz var.
• Ev heyvanı haqqı: Bu haqqı hər ev heyvanına, gecəyə və ya qonaqlamaya görə tutmaq seçiminiz var. Xidmət heyvanı üçün qonaqdan ev heyvanı haqqı tuta bilməzsiniz və qonaqların bron etməzdən əvvəl xidmət heyvanının mövcudluğunu açıqlaması tələb olunmur. Airbnb-nin Əlçatanlıq Siyasəti haqqında ətraflı məlumat.
• Əlavə qonaq haqqı: Müəyyən bir saydan artıq hər qonaq üçün gecəlik haqq tuta bilərsiniz. Məsələn, altı qonağın gecəlik qiymətinizlə qalmasına icazə verə bilərsiniz, ancaq maksimum qonaq sayınıza qədər olan hər əlavə qonaq üçün gecəlik 10 dollar əlavə haqq tuta bilərsiniz.

Qiymətləndirmə və digər parametrlər hər zaman öz nəzarətinizdədir. Nəticələriniz digər ev sahiblərindən fərqlənə bilər.

Bu məqalədəki məlumatlar dərc edildikdən sonra dəyişmiş ola bilər.