Gecəlik qiymətinizi müəyyən etmək

Özünüzə uyğun və qonaqlar üçün cəlbedici olan gecəlik qiymət tapmaq vaxtınızı ala və dəqiq tənzimləmə tələb edə bilər. Qiymətinizə hər zaman siz nəzarət edirsiniz və onu istədiyiniz zaman dəyişə bilərsiniz.

Airbnb-də məkanınızın elanını yerləşdirdiyiniz zaman ilkin qiymətinizi təyin edirsiniz. Airbnb Start-da təklif olunan qiymət mövqe, imkanlar və bənzər elanlar üçün qonaq tələbi kimi amillərə əsaslanır.

Xərclərinizi qonaqların ödəməyə hazır olduğu məbləğlə balanslaşdırmaq üçün əlinizdən gələni edin. Nəzərə alınmalı məqamlar:

• Ev sahibliyi xərcləri, məsələn: ipoteka krediti, texniki xidmət xərcləri və vergilər.
• Təmin etdiyiniz dəyər, məsələn, populyar imkanlar və ya yerli turistik yerlərə yaxınlıq.
• Qonaqların ödəyəcəyi cəmi qiymət, o cümlədən tutmağı planlaşdırdığınız haqlar.

Elanınızın təsvirini, fotolarını və imkanlarını aktual saxlamaq təklif etdiyiniz dəyəri izah etməyə və qonaq gözləntilərini təyin etməyə kömək edir.

Qiymətinizi yenilədiyiniz zaman baza qiymətinizin və qonaq xidmət haqqının təhlilini almaq üçün Vergilər xaric qonaq qiymətinə basa bilərsiniz. Ev sahibi haqqı çıxılmaqla baza qiymətinizi görmək üçün Qazanırsınız üzərinə basın.

Regionunuzdakı bənzər evlərin qiymətlərini müqayisə etmək rəqabətədavamlı qiymət təyin etməyinizə və daha çox bron cəlb etməyinizə kömək edə bilər. Hər gecə eyni qiyməti təklif edirsinizsə, həftə içi və həftə sonu üçün fərqli qiymətlər əlavə etməyi nəzərdən keçirin. Qiymətləndirmənizi gecəyə görə dəyişdirmək bronları maksimum artırmağa kömək edə bilər.

Bənzər elanları müqayisə etmək üçün:

• Elanınızın təqvimindəki Qiymətləndirmə tabına keçin.
• 31 günə qədər bir tarix aralığı seçin.
• Bənzər elanlara baxın üzərinə basın.

Yaxınlıqdakı bənzər elanların orta qiymətlərini regionunuzun xəritəsində görəcəksiniz. Xəritədəki düymələr bron edilmiş və ya edilməmiş elanlara baxmağınıza imkan verir. Hansı elanların bənzər olduğunu müəyyən edən amillərə mövqe, ölçü, xüsusiyyətlər, imkanlar, reytinqlər, rəylər və qonaqların sizin elanınızı nəzərdən keçirərkən baxdığı digər elanlar daxildir.

"Qiymətləri daha aşağı olan bənzər elanlar görürəmsə və hələ də mövcud tarixlərim varsa, səbəbini araşdırıb tapıram", - deyə Ev Sahibi Məsləhət Şurasının üzvü və Kaliforniyanın Palm-Sprinqs şəhərində Super Ev Sahibi olan Keti bildirir. "Dekorasiyamı, imkanlarımı, ləğvetmə siyasətimi, təmizlik haqlarımı təhlil edirəm. Niyə mənim deyil, başqa birinin bron ala biləcəyini açıqlayan bir çox səbəb ola bilər".

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.