Qiymətinizi nəzərdən keçirin

Airbnb Start-da ilkin baza qiymətinizi təyin etdiniz. Qazanc hədəflərinizə doğru getməyə çalışarkən daha aşağı qiymətlə başlamaq ilk qonaqları cəlb etməyə və rəylər əldə etməyə kömək ola bilər. Rəqabətədavamlı qalmaq üçün qiymətinizi mütəmadi olaraq nəzərdən keçirin.

Məkanınız üçün yaxınlıqdakı bənzər elanlardan daha yüksək qiymət təyin etsəniz, bronları qaçıra bilərsiniz. Airbnb qiymətləndirmə alətlərindən istifadə etmək sizə tələbatdakı dəyişikliklərə uyğunlaşmağınıza kömək edə bilər. Bunlara aşağıdakılar daxildir:

• Gecəlik qiymət ipucları. Fərdiləşdirilmiş tövsiyələr müxtəlif günlər, mövsümlər və xüsusi tədbirlər üçün qiymət təyin etməyinizə kömək edir. Bu ipucları elanınızın mövqeyi, imkanlar, keçmiş bronlarınız və regionunuzdakı ən son qiymətlər kimi amillərdən istifadə edir. Onları göstərmək və ya gizlətmək üçün təqviminizin üstündəki çubuq üzərinə basın.
• Bənzər elanlar. Bu alət bron edilmiş və edilməmiş evlərin orta qiymətlərini regionunuzun xəritəsində müqayisə etməyə imkan verir. Bənzər elanlara baxmaq üçün təqviminizdə istənilən tarixə basın və ya qiymət parametrlərinizdə baza qiyməti açın.
• Ağıllı Qiymətləndirmə. Bu alət tələbə əsasən qiymətinizi avtomatik yeniləmək üçün qiymət ipucları ilə eyni amillərdən istifadə edir. Qiymət aralığınızı siz təyin edirsiniz və onu istənilən tarixlər üçün aktiv və deaktiv etmək üçün qiymət parametrlərinizi aça bilərsiniz. Ağıllı Qiymətləndirmədən istifadə etsəniz, qiymət ipuclarını görməyəcəksiniz.

"Regionumda baş verənləri bilmək daha əminliklə qiymət təyin etməyimə kömək edir", - deyə Avstraliyanın Yeni Cənubi Uels ştatında Super Ev Sahibi olan Felisit bildirir. "Beləliklə, ən yaxşı qiyməti təyin etdiyimi və onu eyni səviyyədə saxlamalı olduğumu, yoxsa qiymətimi azaltmalı olduğumu biləcəyəm".

Qonaqlar ödədikləri məbləğ qarşılığında müstəsna keyfiyyət təklif edən qonaqlamalar axtarırlar. Qiymətinizi nəzərdən keçirərkən bunları unutmayın:

• Qonaqların ödədiyi cəmi qiymət. Qonaqların nə qədər ödədiyini anlamaq rəqabətədavamlı qiymət təyin etməyinizə kömək edə bilər. Airbnb xidmət haqları daxil olmaqla qiymət təhlilini əldə etmək üçün təqviminizdə istənilən tarixi seçin. Unutmayın ki, əlavə etdiyiniz haqlar, məsələn, təmizlik haqqı qiymətə təsir edir.
• Qonaq rəyləri. Nələrin işə yaradığını və nəyi təkmilləşdirə biləcəyinizi öyrənmək üçün qonaqların məxfi rəylərindən istifadə edin. Bir neçə əla rəy aldıqdan sonra qiymətinizə yenidən baxmaq istəyə bilərsiniz.
• Məkanınız nələr təklif edir. Populyar imkanlar və əlçatanlıq xüsusiyyətləri əlavə etmək kimi yeniləmələr daha çox qonaq cəlb etməyə kömək edə bilər.

"Dizayn və imkanlar qiymətləndirmə və bronlarınızı artırmağın əla üsuludur", - deyə Ev Sahibi Məsləhət Şurasının üzvü və Kaliforniyanın Leyk Arrouhed bölgəsində Super Ev Sahibi olan Keti Key bildirir.

Kampaniyalar və endirimlər elanınızın axtarış nəticələrindəki sıralamasını yaxşılaşdırmağa və qonaqları cəlb etməyə kömək edə bilər. Seçimlərə aşağıdakılar daxildir:

• Yeni elan kampaniyası. İlk qonaqlarınızı və rəylərinizi əldə etməyinizə kömək etmək üçün ilk 3 bronunuza 20% endirim təklif edin.
• Erkən rezervasiya endirimi. Əvvəlcədən planlaşdıran qonaqları cəlb etmək üçün 1-24 ay arasında istənilən yerdə edilən bronlar üçün qiymətinizi azaldın.
• Son dəqiqə endirimi. Təqviminizdəki boşluqları doldurmaq üçün girişdən əvvəl 1-28 gün arasında edilən bronlar üçün qiymətinizi azaldın.
• Həftəlik və aylıq endirimlər. Təqviminizi daha sürətli doldurmağa və dövriyyələri azaltmağa kömək etməsi üçün uzunmüddətli qonaqlamalar üçün endirimlər təklif edin.

"Həftəlik və aylıq endirimlər təklif etməklə daha uzunmüddətli qonaqlamalar əldə edirəm", - deyə İspaniyanın Kanar Adalarında Super Ev Sahibi olan Daniel bildirir. "Nəticədə qonaqlar adətən bir həftəlik bron etməklə kifayətlənir və bu, kiçik qələbədir".

Qonaqlar yeni elan kampaniyası və 10% və ya daha çox həftəlik və ya aylıq endirimlər üçün təklif etdiyiniz zaman axtarış nəticələrində və elan səhifənizdə xüsusi vurğulama və ya bildiriş görür.

Qiymətləndirmə və digər parametrlər hər zaman öz nəzarətinizdədir. Nəticələriniz digər ev sahiblərindən fərqlənə bilər.

Ev sahiblərinə müsahibələrdə iştirak üçün ödəniş edilib.

Bu məqalədəki məlumatlar dərc edildikdən sonra dəyişmiş ola bilər.