Ev sahibləri üçün ABŞ gəlir vergisi hesabatının icmalı

Airbnb qanunvericiliyə uyğun olaraq, qazancınızın ABŞ-ın federal və/və ya ştat səviyyəsində vergi məlumatlarının bildirilməsinə tabe olub-olmadığını müəyyən etmək üçün vergi məlumatlarını toplamalıdır.

Hesabat tələblərinə cavab verirsinizsə, bu vergi məlumatlarından IRS və/və ya ştatınıza təqdim etmək üçün illik ABŞ məlumat sənədlərini (1099 Forması/1042-S Forması) hazırlamaqda istifadə edirik. ABŞ və/və ya ştat vergi məlumatlarının hesabatına tabe olmadığınızı müəyyən etsək, bu məlumatlar vergi orqanlarına təqdim edilmir. 

Vergi ödəyicisi məlumatları ilə bağlı Airbnb-nin istənilən sorğusuna sizə uyğun məlumatları təmin edərək dərhal cavab verin. Tələb olunan məlumatların təqdim edilməməsi vergi tutulmasına, ödəmələrin dayandırılmasına və gələcək rezervasiyaların qəbul edilməməsinə səbəb ola bilər.

Vergilər və Ödəmələr bölməsini də oxuyun.

ABŞ vergi ödəyicisi məlumatlarını kimdən təmin etmək tələb olunur?

Ev sahibi olaraq aşağıdakı hallarda Airbnb-yə vergi məlumatlarını təqdim etməyiniz tələb olunur:

1. ABŞ-da və ya xaricdə elanı olan ABŞ vətəndaşı və ya sakini 

Nümunələr:

• Bostonda (Massaçusets) elanları olan ABŞ vətəndaşı və ya vergi ödəyicisi
• Fransanın Paris şəhərində elanları olan ABŞ vətəndaşı və ya vergi ödəyicisi

2. ABŞ-da aktiv elanı və ya hesabında ABŞ ödəmə metodu olan ev sahibi 

Nümunələr:

• Kaliforniyanın San-Fransisko şəhərində elanları olan, ABŞ-da vergi ödəyicisi olmayan şəxs
• ABŞ-da vergi ödəyicisi olmayan, Fransanın Paris şəhərində elanları və ABŞ-da ödəmə metodu olan şəxs
• ABŞ-da vergi ödəyicisi olmayan, lakin Parisdə (Fransa) elanları olan və ABŞ hökuməti tərəfindən verilmiş sənəd və ya ABŞ telefon nömrəsi təqdim edən şəxs

3. Aktiv ABŞ elanı olmayan, lakin ABŞ göstəriciləri ola bilən Ev Sahibi

Nümunələr:

• ABŞ telefon nömrəsi
• Hökumət tərəfindən verilmiş sənəd faylda qeydə alınıb
• ABŞ ödəmə metodu
• ABŞ IP ünvanı

Bu meyarlardan hər hansı birinə cavab versəniz, ABŞ vergi məlumatlarınızı təmin etmək üçün davamlı e-poçt məlumatları və məhsuldaxili bildirişlər alacaqsınız.

Vergi ödəyicisi məlumatlarını necə təmin edim?

• Hesab parametrləri səhifəsində Vergilər seçimini edin
• Vergi ödəyiciləri bölməsinə keçin və Yeni vergi məlumatı əlavə et seçimini edin
• Ölkəni və müvafiq formanı seçin

Vergi ödəyicisi məlumatlarınızı yaddaşda saxladıqdan sonra o, Hesabınızın Vergi ödəyiciləri bölməsində görünəcək. ABŞ vergi ödəyicisinin eyniləşdirmə nömrəsini təqdim etməyiniz tələb olunarsa, məlumatın dəqiqliyini təmin etmək üçün onu IRS qeydlərinə qarşı təsdiqləmə üçün təqdim edəcəyik. Hər hansı əlavə əməliyyat tələb olunarsa, sizə bildiriş göndəriləcək.

Qeyd: Platformamızın vergi formasını tam emal etməsi 48 saata qədər çəkə bilər. Bu müddət ərzində vergi ödəyicisi məlumatlarınızı əlavə etmək üçün sorğular almağa davam edə bilərsiniz.

İstifadə etmək üçün doğru forma nədir?

• Bütün ABŞ vətəndaşları və ya ABŞ vergi rezidentləri, yaxud da ABŞ-da yaradılmış/ qeydiyyatdan keçirilmiş biznes qurumları: W-9 forması. (W-9 təlimatları)
  • ABŞ vergi rezidentləri: Yaşıl kart sahibləri və ya müəyyən müddət ərzində ABŞ-da mövcud olan şəxslər (IRS Maddi Mövcudluq Testinə baxın)
  • Puerto-Riko, ABŞ Vircin Adaları (USVI) və Quamda doğulmuş şəxslər, ümumiyyətlə, ABŞ vətəndaşlarıdır
• Airbnb-dəki ABŞ elanlarından ödəmə alan və ABŞ-da vergi bəyannaməsi təqdim edən qeyri-ABŞ rezidentləri: W-8ECI forması. Bu formanı doldurmaq üçün ABŞ Vergi Ödəyicisinin Eyniləşdirmə Nömrəsi lazımdır. (W-8ECI Təlimatlarını necə tamamlamaq olar)
• Qeyri-ABŞ sakini, Airbnb-də ABŞ elanlarından ödəmələr alan və ABŞ vergi bəyannaməsi təqdim etməyən W-8BEN/-E Formasını doldurun. Bu, ABŞ elanlarınızın ödəmələrinə 30% ABŞ vergisi tutulması ilə nəticələnir. (W-8BEN Təlimatlarını necə tamamlamaq olar)
• Airbnb-də ABŞ elanlarından ödəmələr almayan qeyri-ABŞ sakinləri W-8BEN/-E Formasını doldurmalıdır (W-8BEN Təlimatlarını necə tamamlamalı)

Qeyd: ABŞ vətəndaşı və ya ABŞ vətəndaşı olmayan Puerto Riko, Quam, Şimali Marian Adaları Birliyi, ABŞ Virgin Adaları və ya Amerika Samoasının həqiqi sakinləri IRS tərəfindən qeyri-rezident əcnəbi şəxslər hesab olunurlar və yalnız ABŞ-dan kənar siyahılara sahib olduqları təqdirdə W-8BEN təqdim etməlidirlər.

Hansı vergi formasının sizə uyğun olduğuna əmin deyilsinizsə, vergi mütəxəssisi ilə məsləhətləşməyi tövsiyə edirik. Airbnb sizə heç bir vergi məsləhəti verə bilməz.

Təqdim etdiyim məlumatlar harada əks olunur?

Vergi məlumatları hesabatına tabedirsinizsə, təqdim etdiyiniz məlumatlar təqvim ilindəki 1099-K (Forma W-9 üçün) və ya 1042-S Forması (W-8ECI və W-8BEN/-E formaları üçün) təqvim ilindən sonra növbəti yanvar ayında veriləcək. 1099-K Forması haqqında ətraflı məlumat.

Hansı məbləğlər bildirilir?

Elan sahibi bütöv rezervasiyanın ümumi məbləğini (Airbnb haqlarını və varsa, hər hansı vergi və Ortaq Ev Sahibi ödəmələrini çıxmazdan əvvəl) bildirən vergi sənədlərini alacaq.

ABŞ vergi ödəyicisi məlumatlarını təmin etməsəm, nə baş verəcək?

Vergi ödəyicisi məlumatlarınızı təmin etməmisinizsə, ödəmələriniz dayandırıla və təqviminiz bloklana bilər. Bu o deməkdir ki, məlumatlarınız təqdim edilənə qədər heç bir yeni rezervasiya qəbul edə bilməyəcəksiniz.

Vergi məlumatları qeydiyyatda olmadan Airbnb-dən ödəmələr alsanız, tələb olunan vergi tutulmaları çıxılacaq və birbaşa IRS-ə və/və ya dövlət vergi orqanlarına köçürüləcək. Bu vergilər göndərildikdən sonra Airbnb tutulan məbləğləri sizə geri ödəyə bilməyəcək. Bununla belə, geri ödəniş üçün birbaşa IRS-ə və ya dövlət vergi orqanınıza müraciət edə bilərsiniz.