Airbnb-də biznesə necə başlamalı

Airbnb-də pul qazanmağa başlamaq üçün bu sadə addımları atın.
24 iyn 2022 tarixində Airbnb tərəfindən
10 dəqiqəlik video
21 iyl 2023 tarixində yenilənib

Seçilən cəhətlər

  • Nə qədər qazanc əldə edə biləcəyinizi təxmini hesablayın.

  • Biznesinizi necə idarə edəcəyinizi öyrənin

Airbnb-də uğurlu Ev Sahibi olmaq üçün biznes idarə etmək təcrübəsinə malik olmalı deyilsiniz. Bunu Kolumbus, Ohayoda Super Ev Sahibləri Brayan və Ketrin də təsdiqləyir. Onların Airbnb-də boş yataq otağını icarəyə verməzdən əvvəl kiçik biznes və ya qonaqpərvərlik sahəsində heç bir təcrübəsi yox idi.

"Səkkiz il sonra dörd fərqli əmlaka ev sahibliyi edirik, eyni zamanda yataq və səhər yeməyi layihəsi üzərində işləyirik", - Brayan deyir.

Evinizi və ya başqa bir məkanınızı qonaqlar üçün açmağı və Airbnb-də ev sahibliyi biznesinə necə başlayacağınızı düşünürsünüzsə, doğru yerdəsiniz. Başlamağınıza kömək edəcək bəzi sadə addımları burada təqdim edirik: nə qədər pul qazana biləcəyinizi müəyyənləşdirməkdən tutmuş gündəlik işlərin nə olduğunu öyrənməyə qədər.

Bazarınızı qiymətləndirin

Əvvəlcə Airbnb-dəki digər yerləri, eləcə də regionunuzda məkanınıza bənzər yataq və səhər yeməyi yerlərini nəzərdən keçirin. Onların təklif etdiklərini və onlarda çatışmayan, lakin sizin təmin edə biləcəyiniz cəhətləri anlamağa çalışın.

Məkanınızı bron edə biləcək ziyarətçiləri nəzərdən keçirin. Regionunuza tətil üçün işgüzar səyahətçilər, yoxsa ailələr çox sayda gəlir? Milli parklar və ya tarixi yerlər kimi yerli görməli yerlər varmı? Bu məlumatlar təklif etmək istədiyiniz dizayn, imkanlar və qonaqlama müddəti haqqında düşünülmüş qərarlar verməyinizə kömək edə bilər.

Ev sahibliyinə başlamazdan əvvəl regionunuzda qısamüddətli icarələrə hansı qanun və vergilərin tətbiq olunduğunu öyrənmək də vacibdir. Airbnb sizə hüquqi və ya vergi məsləhətləri verə bilməz, lakin ev sahibliyi qaydaları haqqında məlumat tapmağınıza yardım edə bilərik.

Qazanc potensialınızı təxmin edin

Siz bazarı bir qədər araşdırdıqdan sonra qazanc potensialınızı təxmin etməyə yardım edə bilərik. Gəlir hədəflərinizi təyin edərkən xərcləriniz və qiymətləndirmə strategiyanız haqqında da düşünmək faydalıdır:

Xərclərinizin siyahısını yaradın
Potensial mənfəətiniz barədə təsəvvür əldə etmək üçün əvvəlcə ilkin xərclərinizi təxmini hesablayın: dekor, Wi-Fi və məkanınızı bronlara hazırlamaq üçün digər əsas xərclər. Daha sonra döşəkağı-dəsmallar, tualet ləvazimatları, təmizlik xidmətləri və ya ipoteka ödənişləri kimi davam edən və ya təkrarlanan xərcləri hesablayın. Lazımi təmir işləri və ya illik baca yoxlamaları kimi təmir xərclərini də mütləq qeyd edin.

"Bütün məsrəf və qazanclarımızın cədvəlini saxlayırıq. Beləliklə, gəlir və xərclərimizi bilirik".
Superhost Bryan,
Kolumbus, Ohayo

Qiymətləndirmə strategiyanızı təyin edin
Qiymətləndirmə strategiyanızı təyin edərkən yaxınlıqdakı digər icarələrin il ərzində nə qədər ödəniş tutduğunu öyrənə və ilkin qiymətinizi onlarla müqayisə edə bilərsiniz. Qiymətinizi hər mövsümdə, həftəsonları və böyük tədbirlər zamanı yeniləyərək tələbə uyğunlaşa bilərsiniz.

Unutmayın ki, qonaqlar gecəlik qiymətinizdən əlavə xidmət haqqını və daxil etdiyiniz hər hansı əlavə haqları da ödəyir. Beş ulduzlu rəylər topladıqca qiyməti artıra biləcəksiniz. Odur ki, aşağıdan başlamağa qorxmayın.

Ağıllı qiymətləndirməni nəzərdən keçirin
Qiymətləndirmənizi avtomatlaşdırmaq üçün Ağıllı Qiymətləndirməni aktiv edə bilərsiniz. Ağıllı Qiymətləndirmə aləti mövsüm və tələb də daxil olmaqla 70-dən çox amili nəzərə alır. Üstəlik, minimum gecəlik qiymət təyin edə bilərsiniz. Beləliklə, qiymətiniz heç vaxt bu məbləğdən aşağı düşmür.

Necə ev sahibliyi edəcəyinizə qərar verin

Airbnb-də ev sahibliyi etməyin bir çox fərqli yolları var. Bəzi Ev Sahibləri digərlərinə nisbətən ev sahibliyinə daha çox vaxt ayıra bilir. Mövcudluğunuzun necə ola biləcəyini düşünün və hansı alət və xidmətlərin sizin üçün faydalı ola biləcəyini araşdırın.

Brayan və Ketrin ilk dəfə ev sahibliyi etməyə başlayanda bütün işləri özləri görürdü - paltarların yuyulmasından tutmuş təmir işlərinə qədər. Nəhayət, bu xidmətlərin bir qismini mütəxəssisə həvalə edərək haqq ödəmək qərarına gəliblər.

Həmçinin biznesinizin bəzi aspektlərini planlaşdırılmış mesajlar, qısa cavablarDərhal Bron kimi alətlərlə avtomatlaşdıra bilərsiniz.

Airbnb-də nə vaxt və nə qədər tez-tez ev sahibliyi edəcəyinizi siz müəyyənləşdirirsiniz. Təqvim və bron parametrlərindən istifadə edərək mövcudluğunuzu, eləcə də minimum və maksimum qonaqlama müddətini təyin edə və daha çoxunu edə bilərsiniz.

Unikal qonaq təcrübəsi yaradın

Ev Sahibi olaraq uğurunuz qonaqlarınız üçün yaddaqalan təcrübə yaratmaq bacarığınızdan asılıdır.

Məkanınıza hansı qonaqları cəlb etmək istədiyinizə qərar verin, məsələn: ev heyvanları olan şəxslər, cütlüklər, ailələr və ya uzaqdan işləyənlər və onların ehtiyaclarına uyğun olan imkanları təmin edin. Elanınızı fərqləndirəcək və qonaqlarınızın özlərini xüsusi hiss etməsinə yardım edəcək təfərrüatları (məsələn, düşünülmüş salamlama qeydi və ya yerli xatirə əşyası/suvenirlər) nəzərdən keçirin.

"Evlərimizin çöl hissəsinin eskizini çəkmək üçün yerli rəssamla işlədik və bu eskizlərdən qonaqlarımızın istifadə edə və ya evə göndərə biləcəyi kiçik poçt kartları hazırladıq", - Ketrin deyir.

Məkanınızı reklam edin

Airbnb-də məkanınız üçün elan yerləşdirmək tamamilə pulsuzdur və yalnız rezervasiya təsdiqləndikdə xidmət haqqı ödəyirsiniz. Biz bu prosesi sadə və asan etməyi qarşımıza məqsəd qoymuşuq: Sadəcə bu asan addımları yerinə yetirin.

Ketrinin fikrincə, yaxşı fotolar və cəlbedici elan başlığı Airbnb-də qonaqlamalar axtararkən insanların diqqətini çəkən ilk məqamlardan biridir. Bəzi Ev Sahibləri smartfondan istifadə edərək yüksək keyfiyyətli fotolar çəkir. Həmçinin peşəkar fotoqraf tapa bilərsiniz.
"Peşəkar fotoqrafiyaya sərmayə qoyduğumuz zaman bronlarımızda böyük fərq müşahidə etdik".
Superhost Catherine,
Kolumbus, Ohayo

Unutmayın ki, istənilən məkan kiməsə uyğun ola bilər. Elan təfərrüatları və fotolarınızın gözləntiləri dəqiq təyin etdiyini yoxlayın.

Airbnb-dən dəstək alın

Airbnb hər addımda Ev Sahiblərinə dəstək olmağa çalışır ki, arxayınlıqla ev sahibliyi edə biləsiniz.

Seçilən cəhətlər

  • Nə qədər qazanc əldə edə biləcəyinizi təxmini hesablayın.

  • Biznesinizi necə idarə edəcəyinizi öyrənin

Airbnb
24 iyn 2022
Bu, faydalı oldu?